ダイナコートエスタディオ大濠公園

  • 福岡県福岡市中央区地行一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
1,100万円
54.6万円/㎡
相場
1,002万円
49.7万円/㎡
676
893
1,111
1,328
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,111万円
44.3万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ダイナコートエスタディオ大濠公園
1,100万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 20.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,100万円54.6万円7階 20.15㎡ 1K北西
2025/10/111,000万円46.7万円11階 21.42㎡ 1K-
2025/10/04998万円46.6万円7階 21.42㎡ 1K南東
2025/08/041,000万円46.7万円10階 21.42㎡ 1K-
2024/05/17950万円47.1万円7階 20.15㎡ 1K北西
2023/12/18960万円45.4万円6階 21.15㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は46.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ダイナコートエスタディオ大濠公園
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,100万円54.6万円20.15㎡1K7階 / 11階建 北西1997年55戸SRC
2024/07/23ピュアドームレジデンテ大濠
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 900万円43.3万円20.77㎡1K5階 / 7階建 南2000年51戸RC
2024/10/25ダイナコートエスタディオ大濠公園II
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,050万円52.1万円20.16㎡1K9階 / 11階建 北西2000年70戸SRC
2023/08/25ピュアドーム大濠アクレーム
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 720万円45.5万円15.81㎡1K10階 / 10階建 北西1993年63戸RC
2025/04/09エンクレスト西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,090万円57.1万円19.1㎡1K6階 / 10階建 北2000年56戸RC
2025/07/25エンクレスト西公園2
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,000万円49.6万円20.16㎡1K2階 / 7階建 西2001年46戸RC
2025/06/24ラフォーレ西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅8分 1,190万円52.4万円22.72㎡1R5階 / 10階建 -2001年36戸RC
2023/11/11ドミエスポワール大濠公園II
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅4分 880万円47.8万円18.42㎡1K2階 / 9階建 北1997年40戸RC
2025/04/12ライオンズマンション大手門第2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 850万円41.1万円20.7㎡1K6階 / 12階建 西1992年89戸SRC
2025/12/01エステートモア天神WHARF
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅7分 990万円43.5万円22.78㎡1K11階 / 13階建 北1996年91戸SRC
2025/09/07ピュアドームグラシアス大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 890万円41.5万円21.45㎡1K8階 / 11階建 南西2001年70戸RC
2024/03/24WAKO大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 880万円42.9万円20.52㎡1K1階 / 11階建 西1999年47戸RC
2025/10/11ラフィネス大濠パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅9分 880万円42.0万円20.96㎡1R7階 / 11階建 南西1999年37戸RC
2025/09/25ラフィネスシャトードゥ赤坂
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 1,380万円56.6万円24.4㎡1R4階 / 10階建 西2002年33戸RC
2025/12/06ピュアドームパラッシオ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 920万円45.6万円20.16㎡1K2階 / 9階建 東1997年38戸RC
2024/01/11ポルグラシア大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅5分 910万円41.3万円22.02㎡1DK6階 / 13階建 南東1996年70戸SRC
2023/11/07ソシアル六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 820万円41.0万円20.01㎡1K6階 / 9階建 -1997年36戸RC
2024/06/11エンクレスト赤坂壱番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,190万円49.5万円24.06㎡1K6階 / 10階建 -2002年72戸RC
2024/10/29ピュアドームプログレッソ天神
福岡市中央区那の津一丁目
天神駅8分 820万円41.3万円19.84㎡1K6階 / 11階建 -2000年58戸RC
2025/10/24エンクレスト六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 950万円43.6万円21.8㎡1K7階 / 9階建 南東2001年76戸RC
2024/08/09エスリード天神第2
福岡市中央区天神五丁目
天神駅4分 950万円48.9万円19.43㎡1K4階 / 11階建 北1998年90戸RC
2025/11/03UMライフ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅9分 900万円41.7万円21.58㎡1K4階 / 14階建 西1998年35戸SRC
2025/05/26エステート・モア天神デュオ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅9分 1,000万円48.6万円20.59㎡1K4階 / 9階建 -1998年56戸RC
2025/03/22ライオンズマンション天神西
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅8分 900万円44.5万円20.23㎡1K3階 / 8階建 南1992年68戸RC
2024/01/16ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 848万円42.4万円20.02㎡1K2階 / 8階建 南1994年49戸RC
2025/10/11エステートモア薬院倶楽部
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,060万円42.5万円24.93㎡1K7階 / 14階建 南西2000年75戸SRC
2025/03/14ピュアドームリブレ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 890万円45.6万円19.52㎡1K4階 / 10階建 -1999年66戸RC
2025/05/12ピュアドームエクザ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅2分 1,100万円44.1万円24.94㎡1K7階 / 8階建 西2001年28戸RC
2025/04/20ソシアル天神
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅3分 1,300万円60.4万円21.53㎡1R4階 / 8階建 南東1999年42戸RC
2025/04/24アクタス薬院II
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 1,150万円47.6万円24.18㎡1R5階 / 14階建 -2002年63戸SRC
2024/09/11リ・リュミエール南天神
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 900万円47.1万円19.11㎡1K7階 / 7階建 南西1995年35戸RC
2025/01/31アクタス薬院大通り
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅7分 1,250万円52.4万円23.85㎡1K8階 / 10階建 -2001年52戸SRC
2023/06/12エステートモア薬院駅前
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 950万円41.9万円22.65㎡1K10階 / 12階建 北東1998年66戸SRC
2025/05/16エステートモア白金ルノン
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅6分 950万円43.0万円22.1㎡1K3階 / 8階建 -1995年55戸RC
2025/06/24エステート・モア平尾駅前通り
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 840万円41.1万円20.44㎡1K4階 / 10階建 南東1995年81戸RC
2024/10/22ダイナコートエスタディオ平尾
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 890万円42.1万円21.12㎡1K7階 / 10階建 南西1997年50戸RC
2025/03/30ロマネスク天神南第2
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅8分 980万円47.9万円20.44㎡1K5階 / 9階建 南東1996年40戸SRC
2025/12/01ピュアドームグラース天神
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅8分 980万円50.3万円19.49㎡1K4階 / 10階建 南東1998年58戸RC
2025/11/14ピュアドームサクセス平尾
福岡市中央区白金二丁目
西鉄平尾駅5分 798万円46.0万円17.33㎡1K3階 / 12階建 北西1997年33戸SRC
2025/03/30ピュアドームサウスイースト天神
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 1,030万円41.3万円24.94㎡1K6階 / 11階建 南2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市中央区では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して58.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名ダイナコートエスタディオ大濠公園
所在地福岡県福岡市中央区地行一丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩1分
築年月1997年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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